미래한건 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1563-78

미래한건은 관악구 신림동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미래한건 AI 분석

배정 초등학교 - 서울난우초등학교 (서울난우초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미래한건 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미래한건 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2005.01.06
연면적: 3,745㎡
건축면적: 406㎡
대지면적: 1,344㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미래한건 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	68.95/88.14	4억 1,000만	-
공급 94.6~95.5㎡ / 전용 73.0~75.0㎡	74/95.05	4억 2,500만	2억 9,000만

전용 68.95~74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 2,500만원(평당 약 1,466만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

미래한건 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-17	27평	1층	4억 1,000만
2024-09-30	29평	4층	4억 4,000만
2024-01-31	29평	1층	4억 1,000만
2023-07-01	29평	1층	3억 9,500만