미래 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1563-85

미래는 관악구 신림동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 313%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미래 AI 분석

배정 초등학교 - 서울난우초등학교 (서울난우초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 313%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미래 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 1997.12.11
연면적: 6,194㎡
건축면적: 753㎡
대지면적: 1,389㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.7~79.7㎡ / 전용 59.2~60.0㎡	59.7/79.34	4억 3,300만	2억 5,000만
109	82.35/109.46	-	-
공급 110.9~112.9㎡ / 전용 83.5~85.0㎡	84.18/111.9	5억 5,000만	-
공급 152.2~152.8㎡ / 전용 114.5~114.9㎡	114.72/152.49	-	-

전용 59.7~114.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,618만원)입니다.

미래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	24평	7층	4억 3,300만
2026-03-11	34평	5층	5억 5,000만
2025-02-27	34평	4층	4억 8,000만
2024-10-02	24평	5층	4억 2,000만