대룡파크맨션 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 382-85

대룡파크맨션은 영도구 청학동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대룡파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 봉학초등학교 (봉학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대룡파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 292%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대룡파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 9,181㎡
건축면적: 1,175㎡

13층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대룡파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.83/73.42	-	-
공급 77.2~77.3㎡ / 전용 58.7~59.7㎡	59.2/77.26	-	-
공급 78.1~79.9㎡ / 전용 59.4~60.9㎡	60.14/78.99	-	-
99	75.96/99.87	1억 250만	-
공급 109.3~109.8㎡ / 전용 83.1~84.9㎡	84.03/109.57	1억 2,500만	-
111	84.78/111.48	-	-

전용 55.83~84.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 379만원)입니다.

대룡파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	33평	4층	1억 3,000만
2025-08-12	30평	10층	1억 250만
2024-10-26	33평	10층	1억
2024-06-19	23평	2층	8,500만
2023-10-05	33평	6층	1억 2,500만
2023-04-24	33평	9층	1억 3,300만
2023-02-24	33평	4층	1억 3,000만