더하이스트빌 시세·실거래가

부산광역시 영도구 청학동

더하이스트빌은 영도구 청학동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 545%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더하이스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 청학초등학교 (청학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더하이스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 545%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더하이스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	55.63/78.31	-	-
99	71.24/99.52	1억 2,600만	1억 4,540만
110A	79.64/110.58	1억 4,700만	1억 5,000만
110B	80.45/110.97	1억 6,500만	1억 5,000만

전용 55.63~80.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 485만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더하이스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	79.6464㎡	6층	1억 6,300만
2025-10-17	71.2432㎡	2층	1억 2,600만
2024-04-11	80.4528㎡	9층	1억 6,500만
2024-03-28	79.6464㎡	4층	1억 4,700만
2023-04-11	80.4528㎡	10층	1억 7,000만
2023-03-09	80.4528㎡	10층	1억 7,000만