삼화 시세·실거래가

경기도 군포시 금정동 729-21

삼화는 군포시 금정동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 273%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 273%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.23
연면적: 2,125㎡
건축면적: 191㎡
대지면적: 603㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	77.78/94.23	-	-
공급 101.3~101.9㎡ / 전용 83.6~84.1㎡	83.86/101.59	-	-
108	83.08/108.51	5억 3,700만	-

전용 77.78~83.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.08㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,700만원(평당 약 1,627만원)입니다.

삼화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-20	33평	8층	5억 4,500만
2025-04-30	33평	6층	5억 2,900만