송천주공2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1280

송천주공2차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 710세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 146%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천주공2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송북초등학교 (전주송북초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천주공2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 710세대
동수: 10개동
준공: 2004년
용적률: 146%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송천주공2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.30
연면적: 54,119㎡
건축면적: 5,360㎡
대지면적: 36,320㎡

206동 13층207동 13층208동 14층202동 13층상가동 1층209동 14층204동 13층203동 13층210동 15층201동 13층205동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송천주공2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	51.88/67.51	1억 7,100만	1억 4,716만
77	59.57/77.52	1억 9,975만	1억 6,170만

전용 51.88~59.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.57㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 9,975만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,170만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천주공2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	23평	6층	1억 9,500만
2026-07-16	23평	8층	2억 2,000만
2026-07-09	23평	10층	2억 500만
2026-07-06	20평	10층	1억 6,300만
2026-06-18	23평	5층	1억 9,200만
2026-06-08	23평	9층	2억 2,000만
2026-06-06	23평	7층	1억 9,800만
2026-05-13	23평	8층	2억 500만
2026-05-02	23평	2층	1억 9,500만
2026-05-02	20평	12층	1억 7,300만