금성훼밀리 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 168-1
금성훼밀리는 남양주시 금곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금성훼밀리 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금성훼밀리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금성훼밀리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1992.12.09
- 연면적
- 9,063㎡
- 건축면적
- 732㎡
- 대지면적
- 2,384㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금성훼밀리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 57.96/73.09 | 1억 4,200만 | 1억 |
| 공급 74.9~77.6㎡ / 전용 59.4~61.6㎡ | 60.48/76.27 | 1억 3,500만 | 1억 2,500만 |
| 118 | 93.6/118.01 | - | 1억 9,000만 |
전용 57.96~93.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.48㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 587만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금성훼밀리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 22평 | 1층 | 1억 7,250만 |
| 2026-02-11 | 22평 | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2025-12-24 | 23평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2024-12-03 | 23평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2024-05-25 | 23평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2023-08-08 | 23평 | 5층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가