삼호 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 471

구로구 시세·학군 →개봉동 시세·학군 →

삼호는 구로구 개봉동에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 398%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼호 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

삼호 AI 분석

교통 - 지하철: 개봉역역 (경인선) 130m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 개봉역(경인선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울개봉초등학교 (530m, 도보 7분) - 중학교: 경인중학교 (460m, 도보 6분) - 고등학교: 경인고등학교 (800m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (3936m) - 가장 가까운 카페: 카페코너 (61m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 개봉2동주민센터 (411m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 77개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 개웅산근린공원 (1035m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.4km, 부천종합운동장역(GTX) 5.4km, 여의도역(GTX) 6.6km

배정 초등학교 - 서울개봉초등학교 (서울개봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 369세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 398%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 36,283㎡
건축면적: 2,586㎡
대지면적: 8,605㎡

101동 24층102동 16층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.86/79.05	6억 5,100만	3억 7,190만
105	84.88/105.5	7억 2,762만	4억 7,650만

전용 59.86~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 2,762만원(평당 약 2,274만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,650만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

삼호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	16층	6억 7,900만
2026-06-29	32평	10층	7억 9,500만
2026-06-23	32평	18층	8억
2026-05-26	32평	16층	7억 4,000만
2026-05-10	32평	11층	7억 3,000만
2026-02-28	24평	3층	6억 3,000만
2026-02-24	32평	13층	6억 8,500만
2026-02-21	32평	21층	6억 7,000만
2026-02-19	32평	21층	7억 300만
2026-02-14	32평	11층	6억 9,800만