두리파크빌 시세·실거래가

서울시 용산구 갈월동 6-48

두리파크빌은 용산구 갈월동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

두리파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼광초등학교 (서울삼광초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두리파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 242%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두리파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2004.05.06
연면적: 1,694㎡
건축면적: 314㎡
대지면적: 527㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두리파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	48.51/52.87	-	-
72	66.1/72.03	-	3억 3,000만
75	69.26/75.47	10억 9,000만	-
86	79.38/86.5	-	-
공급 91.5~91.6㎡ / 전용 83.9~84.1㎡	84/91.54	10억 9,000만	2억 7,250만
102	94.08/102.53	-	-
118	108.55/118.29	-	-

전용 48.51~108.55㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(28평)의 평균 매매가는 약 10억 9,000만원(평당 약 3,893만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

두리파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-05-18	23평	4층	10억 9,000만
2024-04-04	28평	3층	10억 9,000만