트윈시티남산 시세·실거래가

서울특별시 용산구 동자동

트윈시티남산은 용산구 동자동에 위치한 567세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

트윈시티남산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼광초등학교 (서울삼광초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈시티남산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 567세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 999%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트윈시티남산 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 30층 · 지하 7층
사용승인: 2015.03.27
연면적: 91,299㎡
건축면적: 2,997㎡
대지면적: 5,887㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

트윈시티남산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	21.52/47.63	2억 6,300만	2억 4,540만
48A1	21.71/48.08	2억 6,900만	2억 4,257만
17평	25.43/56.3	2억 6,500만	2억 6,203만
18평	27.43/60.73	3억 900만	2억 9,223만
19평	28.01/62.03	3억 300만	2억 9,090만
20평	29.78/65.94	3억 9,050만	3억 1,880만

전용 21.52~29.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.78㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 9,050만원(평당 약 1,953만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,880만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈시티남산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	27.42㎡	22층	3억 1,000만
2026-07-04	21.51㎡	11층	2억 6,300만
2026-06-26	29.95㎡	13층	3억 9,200만
2026-06-23	27.43㎡	24층	3억 3,800만
2026-06-11	29.95㎡	3층	3억 5,500만
2026-06-06	21.71㎡	25층	2억 6,900만
2026-06-04	29.61㎡	13층	3억 9,500만
2026-06-02	27.42㎡	3층	3억 800만
2026-05-29	28.33㎡	23층	4억 2,650만
2026-05-11	28.33㎡	10층	3억 300만