송도자이하버뷰1단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 19-6

송도자이하버뷰1단지는 연수구 송도동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 298%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도자이하버뷰1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도자이하버뷰1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 546세대
동수: 8개동
준공: 2011년
용적률: 298%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도자이하버뷰1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 41층
사용승인: 2011.02.23
연면적: 135,963㎡
건축면적: 7,040㎡
대지면적: 31,314㎡

상가비동 2층101동 41층104동 16층105동 16층106동 16층108동 6층107동 16층상가에이동 2층103동 27층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도자이하버뷰1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126A	94.47/126.11	8억 5,125만	4억 4,450만
127B	95.39/127.6	8억 4,700만	4억 5,150만
공급 155.6~156.5㎡ / 전용 115.1~116.8㎡	115.97/156.03	10억 4,800만	7억 5,000만
158C	118.6/158.41	11억 4,625만	8억
161	120.74/161.2	11억 3,000만	6억 2,000만
179B	148.61/179.13	12억 4,000만	9억 7,000만
180A	135.66/180.59	16억 3,000만	7억 6,500만
공급 192.3~192.8㎡ / 전용 144.4~144.9㎡	144.66/192.5	14억 2,000만	9억
196	147.65/196.32	14억 9,000만	8억 4,293만
237	178.67/237.76	-	-
242A	182.18/242.67	-	11억 5,000만
243B	161.52/243.26	-	9억 5,000만
287	235.77/287.09	-	-
367	243.41/367.21	-	-

전용 94.47~243.41㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 94.47㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 5,125만원(평당 약 2,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,450만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

송도자이하버뷰1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	49평	7층	11억 3,000만
2026-06-29	38평	10층	8억
2026-06-16	54평	9층	12억 4,000만
2026-06-02	59평	17층	14억 9,000만
2026-05-30	39평	21층	8억 4,700만
2026-04-07	38평	14층	9억 250만
2025-12-26	38평	20층	7억 8,000만
2025-12-21	38평	20층	7억 8,000만
2025-12-08	38평	5층	7억 8,500만
2025-11-05	47평	2층	10억 4,800만