다산푸르지오 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6163

다산푸르지오는 남양주시 다산동에 위치한 1,614세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다산푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 다산별빛초등학교 (다산별빛초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다산푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,614세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다산푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.27
연면적: 187,159㎡
건축면적: 9,715㎡
대지면적: 61,493㎡

근린생활시설-2 1층근린생활시설-16501동 29층6510동 22층6502동 29층6503동 29층6504동 29층6505동 29층6506동 18층6507동 23층6508동 26층6509동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

다산푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.87/70.73	6억 9,526만	4억 1,357만
공급 81.9~82.2㎡ / 전용 59.5~60.0㎡	59.67/82.06	7억 5,922만	4억 4,935만

전용 51.87~59.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.67㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 5,922만원(평당 약 3,037만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,935만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

다산푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	17층	8억 5,000만
2026-07-17	25평	16층	8억 5,000만
2026-07-16	21평	13층	7억 5,000만
2026-07-11	25평	12층	8억 2,500만
2026-07-11	21평	27층	7억 4,000만
2026-07-10	25평	6층	8억
2026-07-10	25평	27층	8억 2,000만
2026-07-10	25평	12층	8억 800만
2026-07-08	25평	13층	8억 1,000만
2026-07-04	25평	9층	7억 7,000만