지금동원베네스트 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 3395
지금동원베네스트는 남양주시 다산동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지금동원베네스트 AI 분석
배정 초등학교 - 금교초등학교 (금교초통학구역) - 다산새봄초등학교 (다산새봄초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지금동원베네스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
지금동원베네스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.11.02
- 연면적
- 25,783㎡
- 건축면적
- 1,896㎡
- 대지면적
- 10,024㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지금동원베네스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.7~106.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/106.75 | 5억 7,585만 | 4억 2,462만 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,585만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,462만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
지금동원베네스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 32평 | 10층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 32평 | 12층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 13층 | 6억 900만 |
| 2026-07-18 | 32평 | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 12층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 3층 | 6억 |
| 2026-06-23 | 32평 | 1층 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 32평 | 3층 | 5억 2,500만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026-04-24 | 32평 | 3층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,642만 |
| 2 | 다산e편한세상자이 | 3,509만 |
| 3 | 다산롯데캐슬 | 3,484만 |
| 4 | 다산푸르지오 | 3,461만 |
| 5 | 다산유승한내들센트럴 | 3,397만 |
지금동원베네스트 배정 학군
초등학교 · 금교초통학구역, 다산새봄초통학구역, 미금중학군
- 금교초등학교
- 다산새봄초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 다산진건중학군, 미금중학군
- 미금중학교 특목·자사고 5.43%
- 남양주다산중학교 특목·자사고 2.24%
- 동화중학교 특목·자사고 1.91%
- 다산새봄중학교 특목·자사고 1.72%
- 도농중학교 특목·자사고 0.56%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.