그레이스빌 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동
그레이스빌은 남구 대연동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 36% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그레이스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 36%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그레이스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2015.08.13
- 연면적
- 1,776㎡
- 건축면적
- 323㎡
- 대지면적
- 889㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그레이스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 57.59/65.44 | - | 1억 4,000만 |
| 68 | 60.56/68.81 | 1억 8,500만 | - |
| 84A | 74.03/84.13 | - | - |
| 26평 | 74.81/85.03 | - | - |
전용 57.59~74.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 60.56㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 881만원)입니다.
그레이스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-10 | 60.56㎡ | 7층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 4,188만 |
| 2 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,841만 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 2,794만 |
| 4 | 대연SK뷰힐스 | 2,748만 |
| 5 | 힐스테이트대연센트럴 | 2,580만 |