베스트트레드빌 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

베스트트레드빌은 광진구 구의동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

베스트트레드빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베스트트레드빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 76세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 496%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

베스트트레드빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	26.84/50.55	1억 4,500만	1억 2,471만
52	28.09/52.9	1억 4,900만	1억 2,000만

전용 26.84~28.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.09㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베스트트레드빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-02	26.84㎡	7층	1억 4,900만
2025-12-13	26.84㎡	4층	1억 3,800만
2025-08-23	26.84㎡	8층	1억 4,800만
2025-03-26	26.84㎡	3층	1억 3,000만
2025-02-20	26.84㎡	8층	1억 4,500만
2025-02-03	26.84㎡	7층	1억 3,300만
2024-09-04	26.84㎡	12층	1억 4,000만
2024-04-19	28.09㎡	12층	1억 4,900만
2023-10-21	26.84㎡	12층	1억 3,900만