대방디엠시티(주상복합) 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111
대방디엠시티(주상복합)는 전주시 덕진구 장동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 692%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대방디엠시티(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 전주만성초등학교 (전주만성초통학구역) 배정 중학교 - 전주온빛중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 전주양현중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 전주만성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대방디엠시티(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 692%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대방디엠시티(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층
- 사용승인
- 2020.07.24
- 연면적
- 261,372㎡
- 건축면적
- 17,472㎡
- 대지면적
- 23,859㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대방디엠시티(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.6~129.7㎡ / 전용 106.0~106.2㎡ | 106.09/129.67 | 8억 3,350만 | 5억 6,360만 |
| 공급 143.1~143.6㎡ / 전용 118.5~119.5㎡ | 119.03/143.39 | 9억 3,911만 | 5억 5,600만 |
전용 106.09~119.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 106.09㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 3,350만원(평당 약 2,137만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,360만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
대방디엠시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 43평 | 41층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-16 | 43평 | 29층 | 9억 5,300만 |
| 2026-07-15 | 43평 | 45층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-12 | 39평 | 23층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-12 | 43평 | 36층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-11 | 39평 | 22층 | 8억 2,400만 |
| 2026-07-11 | 39평 | 42층 | 9억 900만 |
| 2026-06-25 | 43평 | 15층 | 9억 |
| 2026-06-09 | 39평 | 39층 | 8억 4,500만 |
| 2026-06-04 | 43평 | 23층 | 9억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대방디엠시티(주상복합) (이 단지) | 2,128만 |
| 2 | 전북혁신도시호반베르디움더클래스 | 1,823만 |
| 3 | 호반베르디움더센트럴1 | 1,810만 |
| 4 | 전주혁신중흥에스클래스 | 1,766만 |
| 5 | 호반베르디움더센트럴2 | 1,695만 |
대방디엠시티(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 전주만성초통학구역
- 전주만성초등학교
중학교 · 5학교군
- 전주온빛중학교 특목·자사고 5.76%
- 전주양현중학교 특목·자사고 3.41%
- 전주만성중학교 특목·자사고 0.95%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.