대방디엠시티 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동

대방디엠시티는 전주시 덕진구 장동에 위치한 1,144세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 692%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방디엠시티 AI 분석

배정 초등학교 - 전주만성초등학교 (전주만성초통학구역) 배정 중학교 - 전주온빛중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 전주양현중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 전주만성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방디엠시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,144세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 692%
건폐율: 73%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대방디엠시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층
사용승인: 2020.07.24
연면적: 261,372㎡
건축면적: 17,472㎡
대지면적: 23,859㎡

302동 판매시설 2층203동 43층303동 문화및집회시설 2층201동 43층202동 43층101동 45층102동 45층103동 45층

출처: 국토교통부 건축물대장

대방디엠시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	20.88/51.71	8,072만	8,786만
67OC	27.5/67.48	1억 820만	9,437만
154OD	63.49/154.55	-	-
161OE	66.67/161.83	-	2억 4,600만
171OF	70.86/171.74	-	-
61평	84.84/202	3억 1,255만	2억 7,255만

전용 20.88~84.84㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(61평)의 평균 매매가는 약 3억 1,255만원(평당 약 512만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,255만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방디엠시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	20.9997㎡	5층	8,100만
2026-07-24	20.9997㎡	20층	8,070만
2026-07-24	27.5033㎡	30층	1억 900만
2026-07-16	84.8077㎡	41층	3억
2026-07-13	20.9997㎡	26층	8,300만
2026-07-11	20.9997㎡	42층	7,900만
2026-07-11	27.5033㎡	13층	1억 1,000만
2026-07-10	27.5033㎡	17층	1억 900만
2026-07-10	84.8853㎡	18층	3억
2026-06-26	27.5033㎡	41층	1억 300만