연제연우 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 연제동
연제연우는 북구 연제동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연제연우 AI 분석
배정 초등학교 - 광주양산초등학교 (광주양산초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
연제연우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 46.68/52.92 | - | - |
| 60 | 54.28/60.52 | - | - |
| 72 | 66.48/72.72 | - | - |
연제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트연제 | 1,282만 |
| 2 | 골드클래스 | 1,110만 |
| 3 | 첨단연제고운하이플러스 | 929만 |
| 4 | 연제대광로제비앙 | 889만 |
| 5 | 연제1차대주피오레 | 759만 |