제일 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 수기동
제일은 동구 수기동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일 AI 분석
배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47A | 29.67/47.93 | 3,400만 | - |
| 48B | 30.14/48.69 | 3,500만 | - |
| 56 | 34.96/56.48 | 4,000만 | - |
| 96 | 60/96.93 | 5,900만 | - |
| 108 | 67.2/108.55 | 3,400만 | - |
| 176 | 109.16/176.34 | - | - |
전용 29.67~109.16㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 67.2㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3,400만원(평당 약 103만원)입니다.
제일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 30.14㎡ | 17층 | 3,500만 |
| 2026-04-29 | 30.14㎡ | 17층 | 3,500만 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 9층 | 6,300만 |
| 2025-05-12 | 60㎡ | 13층 | 5,500만 |
| 2025-02-12 | 60㎡ | 8층 | 4,200만 |
| 2024-11-08 | 67.2㎡ | 8층 | 3,400만 |
| 2024-11-08 | 29.67㎡ | 8층 | 3,400만 |
| 2024-09-09 | 30.14㎡ | 12층 | 3,200만 |
| 2024-08-27 | 60㎡ | 12층 | 5,000만 |
| 2024-08-04 | 30.14㎡ | 10층 | 2,290만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아트시티리버파크모아미래도 | 570만 |
| 2 | 고운하이츠(22) | 566만 |
| 3 | 제일 (이 단지) | 238만 |
제일 배정 학군
초등학교 · 광주수창초통학구역
- 광주수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.