에코시티더샵3차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1304

에코시티더샵3차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 644세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 209%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코시티더샵3차 AI 분석

배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코시티더샵3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 644세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 209%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코시티더샵3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2019.03.15
연면적: 108,458㎡
건축면적: 4,828㎡
대지면적: 36,392㎡

상가동 2층1101동 29층1102동 28층1103동 28층1104동 28층1106동 29층1107동 24층1105동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코시티더샵3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~81.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.89/80.77	4억 6,725만	3억 2,500만
공급 112.7~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.24	6억 7,260만	5억 2,000만
132	99.47/132.15	8억 1,000만	4억 7,033만
155A	117.74/155.2	9억 2,166만	4억 7,000만

전용 59.89~117.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,260만원(평당 약 1,978만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코시티더샵3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	34평	16층	7억 2,000만
2026-06-17	34평	18층	6억 5,000만
2026-06-13	47평	22층	9억 4,500만
2026-06-13	34평	15층	6억 4,800만
2026-06-05	34평	21층	6억 4,000만
2026-05-09	47평	18층	9억 2,200만
2026-04-19	34평	20층	7억 500만
2026-04-18	24평	18층	4억 8,700만
2026-04-04	24평	24층	4억 7,200만
2026-03-27	24평	4층	4억 5,000만