동아 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 26

도봉구 시세·학군 →창동 시세·학군 →

동아는 도봉구 창동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
호재
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동아 AI 분석

교통 - 지하철: 창동역역 (1호선) 320m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 485분 교육환경 - 초등학교: 서울월천초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 창일중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 상계고등학교 (530m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1052m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피창동동아점 (81m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 창4동주민센터 (162m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 65개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (742m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.2km, 광운대역(GTX) 3.2km, 망우역(GTX) 6.8km

배정 초등학교 - 서울월천초등학교 (서울월천초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
600세대
동수
6개동
준공
1988
용적률
212%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
71,806㎡
2동 15층상가 3층6동 15층5동 15층1동 15층3동 15층유치원 3층7동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 105.4~106.7㎡ / 전용 88.2~89.5㎡88.84/106.099억 8,680만4억 4,568만
127109.5/127.7910억 2,600만5억 1,000만

전용 88.84~109.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 88.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 8,680만원(평당 약 3,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,568만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2232평11층9억 9,900만
2026-05-2932평14층6억 5,000만
2026-05-2332평13층9억 8,000만
2026-05-2032평13층6억 5,200만
2026-05-0132평5층5억 6,500만
2026-04-3032평3층9억 6,500만
2026-04-2732평8층10억 3,000만
2026-04-1632평3층5억 7,500만
2026-04-0232평14층9억 6,000만
2025-12-3132평3층7억

출처: 국토교통부 실거래가

동아와(과) 닮은 단지

창동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1주공19단지3,410만
2동아청솔3,115만
3삼성래미안3,099만
4동아 (이 단지)3,052만
5쌍용2,948만

동아 위치

주변 아파트 단지