루원시티대성베르힐더센트로 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 인천 루원시티 도시개발구역 주상4블록

루원시티대성베르힐더센트로는 서해구 가정동에 위치한 1,059세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 439%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루원시티대성베르힐더센트로 AI 분석

배정 초등학교 - 인천봉수초등학교 (인천봉수초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,059세대
동수: 6개동
준공: 2023년
용적률: 439%
건폐율: 33%
용도지역: 개발제한구역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.8/110.56	6억 925만	3억 8,300만
공급 110.8~111.5㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.64/111.11	6억 971만	3억 6,500만
132	101.49/132.28	7억 4,750만	3억 9,269만
209A	159.05/209.77	8억 7,660만	4억 7,000만
공급 210.5~210.9㎡ / 전용 159.2㎡	159.22/210.7	-	4억 7,000만
225	170.28/225.99	9억 4,730만	5억 5,000만

전용 84.64~170.28㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 971만원(평당 약 1,793만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	34평	4층	5억 9,200만
2026-06-16	33평	9층	6억
2026-06-12	34평	33층	6억 3,000만
2026-05-23	34평	14층	6억 500만
2026-05-22	34평	11층	5억 7,000만
2026-05-22	34평	17층	6억 3,000만
2026-05-11	40평	14층	7억 4,000만
2026-05-05	34평	21층	5억 9,900만
2026-04-26	33평	11층	6억 2,000만
2026-04-25	34평	16층	5억 9,000만