루원시티SK리더스뷰2차(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 서해구 가정동
루원시티SK리더스뷰2차(주상복합)는 서해구 가정동에 위치한 1,789세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 435%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
루원시티SK리더스뷰2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천봉수초등학교 (인천봉수초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,789세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 435%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 개발제한구역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루원시티SK리더스뷰2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 75.72/102.32 | - | - |
| 113A | 84.73/113.89 | - | - |
| 35평 | 84.88/114.89 | - | - |
가정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 루원호반베르디움더센트럴 | 1,887만 |
| 2 | 포레나루원시티 | 1,858만 |
| 3 | 루원시티대성베르힐더센트로 | 1,819만 |
| 4 | 루원제일풍경채 | 1,804만 |
| 5 | 루원시티프라디움 | 1,803만 |
루원시티SK리더스뷰2차(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천봉수초통학구역
- 인천봉수초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.