루원린스트라우스더린시티(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 서해구 가정동 루원시티 주상7블록
루원린스트라우스더린시티(주상복합)는 서해구 가정동에 위치한 1,412세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 438%·건폐율 32% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
루원린스트라우스더린시티(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천봉수초등학교 (인천봉수초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
루원린스트라우스더린시티(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,412세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 438%
- 건폐율
- 32%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루원린스트라우스더린시티(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120C | 84.74/120.66 | - | - |
| 공급 120.8~121.3㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.7/120.98 | 6억 2,737만 | 3억 7,171만 |
전용 84.7~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 2,737만원(평당 약 1,696만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,171만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
루원린스트라우스더린시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 26평 | 40층 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 23층 | 5억 8,700만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 17층 | 6억 |
| 2026-08-01 | 26평 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 28층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-29 | 26평 | 39층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 26평 | 32층 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-20 | 26평 | 7층 | 5억 7,600만 |
| 2026-07-16 | 26평 | 20층 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-07 | 26평 | 39층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 루원호반베르디움더센트럴 | 1,887만 |
| 2 | 포레나루원시티 | 1,858만 |
| 3 | 루원시티대성베르힐더센트로 | 1,819만 |
| 4 | 루원제일풍경채 | 1,804만 |
| 5 | 루원시티프라디움 | 1,803만 |
루원린스트라우스더린시티(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천봉수초통학구역
- 인천봉수초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.