부곡푸르지오(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 268-2

부곡푸르지오(주상복합)는 금정구 부곡동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 903%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡푸르지오(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 현곡초등학교 (현곡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡푸르지오(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 903%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부곡푸르지오(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 43층 · 지하 5층
사용승인: 2007.08.16
연면적: 106,733㎡
건축면적: 4,761㎡
대지면적: 8,046㎡

103동 43층104동 33층101동 34층102동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡푸르지오(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.5~100.0㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.61/99.75	4억 3,271만	3억 4,000만
127	107.89/127.21	4억 9,800만	3억 5,000만
171	145.64/171.72	5억 2,666만	4억 6,000만

전용 84.61~145.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 3,271만원(평당 약 1,442만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부곡푸르지오(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	38평	7층	4억 9,800만
2026-07-11	30평	8층	4억 2,500만
2026-07-04	30평	12층	4억 5,400만
2026-06-30	30평	15층	4억 3,000만
2026-06-27	52평	28층	5억 3,000만
2026-06-20	52평	19층	5억 5,000만
2026-05-30	30평	18층	4억 4,000만
2026-04-25	30평	24층	4억 4,500만
2026-04-03	52평	21층	5억
2026-03-31	30평	26층	4억 2,000만