삼보드림 시세·실거래가

서울시 광진구 중곡동 107-4

삼보드림은 광진구 중곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 211%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼보드림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동의초등학교 (서울동의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 211%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼보드림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2003.02.17
연면적: 3,016㎡
건축면적: 391㎡
대지면적: 1,004㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	76.95/90.28	5억 1,500만	4억
96	82.44/96.73	-	-
99	84.78/99.46	5억 6,000만	4억 1,500만
162	138.24/162.18	-	-
171	146.34/171.68	-	-
186	159.39/186.98	-	-

전용 76.95~159.39㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,867만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼보드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-17	27평	6층	5억 8,000만
2025-09-10	30평	1층	5억 6,000만
2023-10-21	27평	6층	4억 5,000만