구리갈매대방디엠시티메트로카운티 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동
구리갈매대방디엠시티메트로카운티는 구리시 갈매동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
구리갈매대방디엠시티메트로카운티 AI 분석
배정 초등학교 - 산마루초등학교 (산마루초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구리갈매대방디엠시티메트로카운티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구리갈매대방디엠시티메트로카운티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50A | 20.49/50.69 | 1억 1,000만 | 1억 |
| 51B | 20.88/51.53 | 1억 200만 | 1억 358만 |
| 66C | 26.8/66.03 | 1억 3,966만 | 1억 4,194만 |
| 26평 | 35.47/86.67 | - | - |
| 87D | 35.96/87.86 | 1억 9,016만 | 1억 7,018만 |
전용 20.49~35.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 35.96㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,016만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,018만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구리갈매대방디엠시티메트로카운티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 35.9622㎡ | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 26.8006㎡ | 6층 | 1억 4,400만 |
| 2026-08-26 | 35.9622㎡ | 8층 | 1억 8,800만 |
| 2026-08-06 | 35.9622㎡ | 7층 | 1억 8,800만 |
| 2026-07-30 | 35.9622㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 20.8888㎡ | 4층 | 1억 200만 |
| 2026-06-18 | 26.8006㎡ | 4층 | 1억 4,300만 |
| 2026-06-16 | 35.9622㎡ | 7층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-06 | 26.8006㎡ | 4층 | 1억 3,200만 |
| 2026-06-06 | 35.9622㎡ | 7층 | 1억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈매동 평당가 상위 단지
구리갈매대방디엠시티메트로카운티 배정 학군
초등학교 · 산마루초통학구역
- 산마루초등학교
중학교 · 갈매중학구
- 갈매중학교 특목·자사고 3.55%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.