요산페어뷰 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 377-21

요산페어뷰는 강서구 화곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

요산페어뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신월초등학교 (서울신월초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

요산페어뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 248%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

요산페어뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2013.10.30
연면적: 2,030㎡
건축면적: 289㎡
대지면적: 762㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

요산페어뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	73.8/87.4	4억 6,366만	-
87	74.04/87.68	-	3억 3,280만
106	84.23/106.85	-	4억 2,000만

전용 73.8~84.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.8㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 6,366만원(평당 약 1,783만원)입니다.

요산페어뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-18	26평	2층	4억 7,000만
2025-08-16	26평	2층	4억 7,000만
2025-03-06	26평	2층	4억 5,000만
2023-10-12	26평	7층	4억 7,100만
2023-09-08	26평	7층	4억 7,300만
2023-06-29	27평	3층	4억 4,800만