케이씨타운 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동
케이씨타운은 강서구 화곡동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
케이씨타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울월정초등학교 (서울월정초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
케이씨타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.20
- 연면적
- 1,912㎡
- 건축면적
- 264㎡
- 대지면적
- 549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
케이씨타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 27.62/37.05 | - | - |
| 38 | 29.02/38.92 | - | - |
| 14평 | 34.53/46.33 | 3억 4,466만 | 3억 4,100만 |
| 49B | 36.62/49.12 | - | - |
| 56 | 42.44/56.92 | 4억 1,900만 | 3억 8,800만 |
전용 27.62~42.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 42.44㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 1,900만원(평당 약 2,465만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
케이씨타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 33.8㎡ | 4층 | 3억 3,300만 |
| 2024-03-02 | 33.8㎡ | 5층 | 3억 3,200만 |
| 2023-09-03 | 42.44㎡ | 5층 | 4억 900만 |
| 2023-08-21 | 33.8㎡ | 2층 | 3억 6,900만 |
| 2023-08-21 | 42.44㎡ | 3층 | 4억 900만 |
| 2023-08-12 | 42.44㎡ | 4층 | 4억 3,900만 |
| 2023-06-13 | 27.62㎡ | 2층 | 3억 3,900만 |
| 2023-06-13 | 35.27㎡ | 2층 | 3억 9,900만 |
| 2023-06-02 | 35.27㎡ | 4층 | 3억 9,900만 |
| 2023-04-17 | 35.27㎡ | 5층 | 3억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산숲아이파크 | 4,813만 |
| 2 | 우장산아이파크e편한세상 | 4,757만 |
| 3 | 강서힐스테이트 | 4,128만 |
| 4 | 초록 | 3,232만 |
| 5 | 우장산롯데캐슬 | 3,168만 |