그랜드(705-2) 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 705-2

그랜드(705-2)는 시흥시 신천동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 313%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랜드(705-2) AI 분석

배정 초등학교 - 소래초등학교 (소래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드(705-2) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 313%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그랜드(705-2) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	67.33/76.23	-	-
공급 81.3~83.7㎡ / 전용 71.2~73.3㎡	72.13/82.13	-	-
공급 84.6~84.7㎡ / 전용 74.0~74.2㎡	74.1/84.62	2억 5,000만	-

전용 67.33~74.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.1㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 962만원)입니다.

그랜드(705-2) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	26평	5층	2억 5,000만
2026-03-20	26평	5층	2억 5,000만
2024-09-27	26평	2층	2억 1,500만