신천팰리스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 705-1

신천팰리스(주상복합)는 시흥시 신천동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 406%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 소래초등학교 (소래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 406%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신천팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2017.04.11
연면적: 2,133㎡
건축면적: 213㎡
대지면적: 390㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신천팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	45.44/52.01	-	-
공급 56.5~56.9㎡ / 전용 49.3~49.7㎡	49.5/56.65	2억 3,000만	-

전용 45.44~49.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,353만원)입니다.

신천팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-10	17평	3층	2억 2,000만
2025-02-17	17평	7층	2억 4,000만