롯데캐슬시그니처중앙 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동
롯데캐슬시그니처중앙은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 1,051세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 7개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데캐슬시그니처중앙 AI 분석
배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬시그니처중앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,051세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
롯데캐슬시그니처중앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 59.99/85.72 | 6억 6,214만 | - |
| 102 | 74.5/102.23 | 7억 7,764만 | - |
| 34평 | 84.97/113.37 | 8억 1,356만 | - |
| 132 | 101.99/132.12 | - | - |
전용 59.99~101.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,356만원(평당 약 2,393만원)입니다.
롯데캐슬시그니처중앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 18평 | 32층 | 6억 6,200만 |
| 2026-08-20 | 18평 | 29층 | 6억 8,920만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 22층 | 9억 2,022만 |
| 2026-08-11 | 18평 | 4층 | 6억 1,080만 |
| 2026-08-08 | 23평 | 23층 | 7억 7,764만 |
| 2026-06-30 | 18평 | 25층 | 6억 7,455만 |
| 2026-06-01 | 18평 | 35층 | 6억 8,650만 |
| 2026-05-30 | 18평 | 38층 | 6억 5,630만 |
| 2026-05-27 | 18평 | 35층 | 6억 8,305만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고잔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 3,352만 |
| 2 | 안산레이크타운푸르지오 | 2,986만 |
| 3 | 힐스테이트중앙 | 2,733만 |
| 4 | 주공6단지 | 2,718만 |
| 5 | 안산센트럴푸르지오 | 2,503만 |
롯데캐슬시그니처중앙 배정 학군
초등학교 · 안산중앙초통학구역
- 안산중앙초등학교
중학교 · 북부중학군
- 광덕중학교 특목·자사고 6.67%
- 중앙중학교 특목·자사고 2.44%
- 안산부곡중학교 특목·자사고 1.95%
- 경수중학교 특목·자사고 1.23%
- 성포중학교 특목·자사고 1.21%
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.