리츠 시세·실거래가

서울시 마포구 연남동 564-35

리츠는 마포구 연남동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 199%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2012.03.23
연면적: 1,618㎡
건축면적: 328㎡
대지면적: 811㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	48.6/53.84	4억 5,000만	-
공급 65.5㎡ / 전용 59.1㎡	59.09/65.47	-	-
공급 73.7㎡ / 전용 66.5㎡	66.48/73.66	-	-
공급 84.4㎡ / 전용 76.2㎡	76.2/84.43	7억 1,000만	-
88	80.28/88.94	-	-
91	82.23/91.11	-	-

전용 48.6~82.23㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 76.2㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,731만원)입니다.

리츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	16평	7층	4억 5,000만
2024-04-04	26평	2층	7억 1,000만