태평양 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 75

태평양은 금정구 구서동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태평양 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태평양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 300%
건폐율: 20%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태평양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 21,211㎡
건축면적: 1,292㎡
대지면적: 6,273㎡

공동주택 20층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

태평양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	63.27/84.59	1억 3,700만	1억
105	84.72/105.11	1억 7,480만	1억 4,000만

전용 63.27~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,480만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태평양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	26평	17층	1억 3,700만
2025-06-12	26평	7층	1억 1,000만
2025-03-29	32평	6층	1억 9,000만
2025-03-19	32평	9층	1억 7,000만
2025-03-08	26평	9층	1억 5,400만
2024-11-18	32평	14층	1억 6,150만
2024-10-16	32평	13층	1억 7,000만
2024-08-27	32평	14층	1억 6,800만
2024-08-13	26평	5층	1억 4,500만
2024-05-11	26평	12층	1억 3,700만