효성올림픽카운티(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 51-4

효성올림픽카운티(주상복합)는 송파구 방이동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 962%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

효성올림픽카운티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성올림픽카운티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 962%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효성올림픽카운티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 4층
사용승인: 2003.09.30
연면적: 13,509㎡
건축면적: 620㎡
대지면적: 1,040㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효성올림픽카운티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 52.5~53.1㎡ / 전용 38.2~38.7㎡	38.46/52.81	3억 920만	2억 7,800만
77	56.22/77.2	6억 3,350만	4억

전용 38.46~56.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.22㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6억 3,350만원(평당 약 2,754만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

효성올림픽카운티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	18평	11층	3억 1,000만
2026-06-09	16평	11층	3억 1,000만
2026-05-22	16평	18층	3억
2026-05-08	18평	15층	3억
2026-04-01	27평	9층	6억 1,000만
2026-03-27	18평	15층	3억 2,600만
2026-03-08	27평	15층	6억 5,700만
2026-01-22	27평	7층	6억
2025-11-17	27평	12층	6억 2,500만
2025-09-09	18평	6층	2억 500만