청호 시세·실거래가

서울특별시 송파구 방이동

청호는 송파구 방이동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 609%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청호 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 609%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 609%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청호 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 6층
사용승인: 1991.09.11
연면적: 13,230㎡
건축면적: 555㎡
대지면적: 1,260㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	33.44/66.91	1억 9,000만	-
69	34.6/69.23	-	-
102	51/102.04	2억 5,750만	-
201	100.62/201.32	-	-

전용 33.44~100.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 831만원)입니다.

청호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-05	33.14㎡	4층	1억 9,000만
2025-06-20	51㎡	10층	2억 6,500만
2025-05-23	33.74㎡	13층	1억 6,500만
2023-11-24	51㎡	11층	2억 5,000만
2023-03-20	33.74㎡	7층	1억 8,500만