동아 시세·실거래가

서울시 동대문구 전농동 645-2

동대문구 시세·학군 →전농동 시세·학군 →

동아는 동대문구 전농동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 398.1% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동아 AI 분석

교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 560m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (310m, 도보 4분) - 중학교: 숭인중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1180m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (672m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피전농동아점 (59m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 전농1동주민센터 (370m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (363m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (간데메근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.5km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울신답초등학교 (서울신답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 398.1%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 58,303㎡
건축면적: 3,037㎡
대지면적: 11,337㎡

101동 22층102동 21층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	57.9/80.69	9억 4,022만	4억 2,814만
91	70.03/91.45	7억 5,350만	4억 7,250만
105	83.01/105.74	8억 6,133만	3억 8,200만
143	114.81/143.82	11억 1,500만	5억 5,000만

전용 57.9~114.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.01㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 6,133만원(평당 약 2,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,200만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	24평	11층	9억 7,500만
2026-06-26	44평	4층	10억 8,000만
2026-06-25	44평	2층	10억 9,500만
2026-06-24	24평	3층	9억 5,700만
2026-06-20	24평	11층	9억 5,000만
2026-05-27	24평	18층	9억 6,000만
2026-05-23	24평	9층	9억 7,500만
2026-05-19	44평	16층	11억 7,000만
2026-05-12	24평	21층	9억
2026-04-23	24평	14층	9억 5,000만