빌리프(도시형) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 283

빌리프(도시형)는 중구 선화동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 574%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빌리프(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리프(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 574%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리프(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 4층
사용승인: 2016.11.30
연면적: 16,346㎡
건축면적: 1,451㎡
대지면적: 1,927㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

빌리프(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 24.9~27.6㎡ / 전용 15.5~17.3㎡	16.39/26.26	5,000만	5,500만
공급 39.7~40.0㎡ / 전용 24.8~25.2㎡	25.02/39.84	1억	-
공급 44.2~44.4㎡ / 전용 27.7~28.2㎡	27.97/44.3	8,800만	9,725만

전용 16.39~27.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.97㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 677만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,725만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

빌리프(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	12평	11층	1억
2026-05-22	12평	10층	8,500만
2026-03-27	8평	3층	5,000만
2025-12-14	12평	3층	8,900만
2025-10-03	13평	11층	8,800만
2025-10-02	8평	7층	5,800만
2025-08-27	8평	5층	5,800만
2025-05-31	13평	5층	1억 700만
2025-05-07	12평	11층	1억 900만
2024-08-22	12평	8층	1억