스마트284 시세·실거래가
대전광역시 중구 선화동
스마트284는 중구 선화동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 570%·건폐율 73% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스마트284 AI 분석
배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 570%
- 건폐율
- 73%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스마트284 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.06.21
- 연면적
- 12,016㎡
- 건축면적
- 1,195㎡
- 대지면적
- 1,625㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스마트284 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 41.3/80.85 | - | 8,000만 |
| 120A | 61.49/120.36 | - | - |
| 121B | 62.75/121.83 | - | - |
스마트284 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-13 | 62.755㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전해모로더센트라 | 1,813만 |
| 2 | 대전한신더휴리저브(주상복합) | 1,640만 |
| 3 | 대전하늘채스카이앤(주상복합) | 1,529만 |
| 4 | 대전하늘채스카이앤2차(주상복합) | 1,507만 |
| 5 | 선화센트럴뷰 | 1,316만 |