두산 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 2024

두산은 성남시 수정구 신흥동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

두산 AI 분석

배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 255%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 55,795㎡
건축면적: 5,208㎡

103동 15층105동 15층101동 15층104동 15층106동 15층102동 15층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	71.36/82.03	8억 885만	3억 8,850만
95	84.47/95.72	8억 2,475만	4억 7,992만

전용 71.36~84.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 2,475만원(평당 약 2,844만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,992만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

두산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	14층	8억 4,300만
2026-06-08	29평	15층	9억
2026-05-15	29평	5층	8억 3,000만
2026-05-08	29평	10층	8억 9,500만
2026-04-11	29평	14층	8억 2,300만
2026-04-10	25평	13층	7억 7,470만
2026-04-05	29평	15층	8억 8,000만
2026-03-25	29평	10층	8억 8,000만
2026-03-12	29평	14층	6억
2026-02-27	29평	1층	7억 9,000만