한신프라자 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동

한신프라자는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 542%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신프라자 AI 분석

배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신프라자 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 405세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 542%
건폐율: 0%
용도지역: 일반상업지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 542%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신프라자 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	22.45/43.26	1억 700만	-
15평	25.92/49.91	1억 1,566만	9,080만
54	28.08/54.1	1억 1,500만	-
18평	31.19/60.08	1억 2,600만	-
61	31.98/61.61	1억 2,500만	1억
65	34.02/65.54	-	-
73	38.16/73.53	1억 4,600만	1억 3,000만
23평	38.88/74.91	1억 7,800만	-
79A	41.44/79.85	-	-
81B	42.1/81.12	-	-
27평	46.77/90.12	1억 7,000만	-
28평	47.67/91.85	1억 5,833만	-
98	50.94/98.15	1억 6,900만	-

전용 22.45~50.94㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 50.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 563만원)입니다.

한신프라자 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	25.92㎡	11층	1억 1,200만
2026-06-05	25.92㎡	11층	1억 1,300만
2026-06-05	38.706㎡	15층	1억 7,800만
2026-05-23	25.92㎡	10층	1억 2,000만
2026-04-11	25.92㎡	4층	1억 1,500만
2026-03-27	28.08㎡	17층	1억 1,500만
2026-03-18	31.98㎡	12층	1억 2,500만
2026-02-02	31.98㎡	8층	1억 2,000만
2026-01-28	25.92㎡	9층	1억 900만
2026-01-22	31.32㎡	8층	1억