청구 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 2464-1

청구는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 256%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구 AI 분석

배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 493세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 256%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 64,890㎡
건축면적: 15,624㎡

103동 15층102동 15층상가동 3층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	63.45/72.2	7억 8,500만	1억 5,000만
공급 94.4~94.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/94.54	8억 6,590만	4억 5,646만

전용 63.45~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 6,590만원(평당 약 2,986만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,646만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	29평	7층	9억
2026-07-04	29평	9층	9억 3,500만
2026-06-27	29평	1층	8억 9,000만
2026-06-17	29평	1층	7억 5,000만
2026-06-11	29평	13층	9억 5,000만
2026-06-03	29평	14층	8억 9,000만
2026-05-11	22평	2층	7억 5,000만
2026-04-29	29평	1층	8억 3,000만
2026-04-26	22평	9층	8억 2,000만
2026-04-17	29평	10층	8억 9,000만