명지두산위브포세이돈 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3234

명지두산위브포세이돈은 강서구 명지동에 위치한 1,256세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 210%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지두산위브포세이돈 AI 분석

배정 초등학교 - 오션초등학교 (오션초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지두산위브포세이돈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,256세대
동수: 16개동
준공: 2013년
용적률: 210%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지두산위브포세이돈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.15
연면적: 192,501㎡
건축면적: 14,569㎡
대지면적: 67,906㎡

101동 15층110동 15층111동 15층112동 15층113동 15층114동 15층115동 15층116동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

명지두산위브포세이돈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	70.86/93.61	2억 7,000만	2억 3,000만
공급 109.8~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.46	3억 2,219만	2억 4,730만
112B	84.97/112.16	-	-
164	127.79/164.37	5억 6,000만	4억 7,000만

전용 70.86~127.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,219만원(평당 약 976만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,730만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지두산위브포세이돈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	50평	3층	5억 6,000만
2026-07-05	34평	12층	3억 2,000만
2026-06-27	34평	12층	3억 7,000만
2026-06-26	34평	11층	3억 4,700만
2026-06-18	34평	14층	2억 9,200만
2026-06-16	28평	15층	2억 8,000만
2026-06-10	34평	8층	3억 4,000만
2026-06-04	34평	8층	3억 2,500만
2026-06-03	34평	8층	3억 4,000만
2026-06-01	28평	2층	2억 6,000만