명지오션시티한신휴플러스 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동 3236

명지오션시티한신휴플러스는 강서구 명지동에 위치한 841세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 29개 동·용적률 167%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역

명지오션시티한신휴플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 오션초등학교 (오션초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지오션시티한신휴플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 841세대
동수: 29개동
준공: 2014년
용적률: 167%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지오션시티한신휴플러스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층
사용승인: 2014.08.13
연면적: 126,910㎡
건축면적: 15,589㎡
대지면적: 54,796㎡

101동 6층102동 6층103동 6층104동 6층105동 6층106동 6층107동 6층108동 6층109동 6층110동 6층111동 6층112동 6층+17

출처: 국토교통부 건축물대장

명지오션시티한신휴플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.6~99.2㎡ / 전용 74.7㎡	74.69/98.89	2억 6,700만	2억 4,000만
공급 111.2~112.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.88	3억 2,776만	2억 7,875만

전용 74.69~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,776만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,875만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지오션시티한신휴플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-21	34평	11층	3억 3,000만
2026-10-21	34평	8층	3억 8,200만
2026-10-17	30평	5층	2억 6,700만
2026-10-11	34평	2층	3억 1,000만
2026-10-03	34평	4층	3억 2,500만
2026-09-30	30평	7층	2억 6,000만
2026-09-30	34평	9층	3억 2,800만
2026-08-19	34평	6층	3억 1,000만
2026-08-18	34평	6층	3억 3,000만
2026-07-27	34평	11층	3억 900만

출처: 국토교통부 실거래가

명지동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)	1,858만
2	더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)	1,720만
3	더힐시그니처	1,604만
4	에일린의뜰	1,417만
5	명지국제신도시호반베르디움1차	1,375만

명지오션시티한신휴플러스 배정 학군

초등학교 · 오션초통학구역

오션초등학교

중학교 · 9학교군

경일중학교 특목·자사고 7.12%
명호중학교 특목·자사고 6.25%
오션중학교 특목·자사고 6.15%
명지중학교 특목·자사고 5.93%

고등학교 · 북부

경일고등학교
경혜여자고등학교
구덕고등학교
금곡고등학교
금명여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.