광천중해마루힐(민간임대,주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 농성동 417-22
광천중해마루힐(민간임대,주상복합)는 서구 농성동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 619%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광천중해마루힐(민간임대,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 광주광천초등학교 (광주광천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 619%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광천중해마루힐(민간임대,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.02.21
- 연면적
- 33,995㎡
- 건축면적
- 3,234㎡
- 대지면적
- 4,057㎡
상가동 2층103동 25층101동 27층102동 27층
출처: 국토교통부 건축물대장
광천중해마루힐(민간임대,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.1~109.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/109.41 | - | 2억 9,149만 |
농성동 평당가 상위 단지
광천중해마루힐(민간임대,주상복합) 배정 학군
초등학교 · 광주광천초통학구역
- 광주광천초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.