대주파크빌2차 시세·실거래가
경기도 광주시 양벌동 940-5
대주파크빌2차는 광주시 양벌동에 위치한 477세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대주파크빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 광주매곡초등학교 (광주매곡초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대주파크빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대주파크빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 54,568㎡
- 건축면적
- 3,859㎡
- 대지면적
- 29,850㎡
204 15층207 13층202 15층201 14층205 15층208 13층206 13층203 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
대주파크빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.99/107.23 | 2억 8,775만 | 2억 2,991만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,775만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,991만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대주파크빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 32평 | 3층 | 2억 9,700만 |
| 2026-06-11 | 32평 | 8층 | 2억 8,400만 |
| 2026-05-14 | 32평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-03-27 | 32평 | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-28 | 32평 | 9층 | 2억 6,800만 |
| 2026-02-27 | 32평 | 12층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-25 | 32평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-25 | 32평 | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2026-02-24 | 32평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-01-27 | 32평 | 12층 | 2억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 1,907만 |
| 2 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 1,758만 |
| 3 | e편한세상광주양벌 | 1,260만 |
| 4 | 양벌쌍용1차 | 1,011만 |
| 5 | 광주양촌현대 | 991만 |