삼환 시세·실거래가

서울시 영등포구 양평동1가 245

삼환은 영등포구 양평동1가에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 257%
건폐율: 31%
용도지역: 준공업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼환 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
연면적: 12,709㎡
건축면적: 1,107㎡
대지면적: 3,564㎡

101동 12층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.76/80.93	7억 3,000만	4억 7,550만
114	84.66/114.65	7억 8,000만	3억

전용 59.76~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	24평	9층	7억 1,500만
2026-05-22	24평	5층	7억 4,500만
2026-01-05	24평	3층	6억 8,200만
2025-12-29	24평	9층	6억 6,000만
2025-09-02	24평	10층	6억 5,000만
2025-08-25	35평	7층	7억 8,000만
2025-05-17	35평	2층	7억 4,500만
2025-01-10	35평	3층	7억 2,000만
2024-10-30	35평	11층	7억 6,000만
2024-07-25	35평	6층	7억 7,300만