삼환 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동1가 245
삼환은 영등포구 양평동1가에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
삼환 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼환 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼환 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 연면적
- 12,709㎡
- 건축면적
- 1,107㎡
- 대지면적
- 3,564㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼환 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.76/80.93 | 7억 3,000만 | 4억 6,025만 |
| 114 | 84.66/114.65 | 9억 5,000만 | 4억 2,500만 |
전용 59.76~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 5,000만원(평당 약 2,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼환 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 35평 | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 24평 | 9층 | 7억 1,500만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 5층 | 7억 4,500만 |
| 2026-01-05 | 24평 | 3층 | 6억 8,200만 |
| 2025-12-29 | 24평 | 9층 | 6억 6,000만 |
| 2025-09-02 | 24평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025-08-25 | 35평 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2025-05-17 | 35평 | 2층 | 7억 4,500만 |
| 2025-01-10 | 35평 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2024-10-30 | 35평 | 11층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신동아 | 5,538만 |
| 2 | 영등포중흥S-클래스 | 4,659만 |
| 3 | 양평한신 | 4,004만 |
| 4 | 어반힐 | 2,999만 |
| 5 | 이너스삼성 | 2,909만 |
삼환 배정 학군
초등학교 · 서울당중초통학구역
- 서울당중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.