킴스빌리지 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 71-12
킴스빌리지는 서초구 잠원동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 266%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
킴스빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
킴스빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
킴스빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1996.12.17
- 연면적
- 12,614㎡
- 건축면적
- 599㎡
- 대지면적
- 2,558㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
킴스빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 23.7/34.79 | 11억 8,000만 | 3억 4,000만 |
| 44B | 30.18/44.28 | 15억 1,666만 | 3억 5,100만 |
| 45A | 30.9/45.35 | 14억 9,266만 | 4억 5,316만 |
| 50 | 34.23/50.25 | 16억 | 5억 2,000만 |
| 공급 54.9~55.1㎡ / 전용 37.4~37.6㎡ | 37.48/54.99 | 17억 5,000만 | 7억 |
전용 23.7~37.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 37.48㎡(17평)의 평균 매매가는 약 17억 5,000만원(평당 약 10,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
킴스빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 13평 | 2층 | 15억 5,000만 |
| 2026-04-19 | 13평 | 13층 | 15억 |
| 2026-04-18 | 14평 | 4층 | 15억 |
| 2026-04-13 | 14평 | 3층 | 14억 8,000만 |
| 2026-04-07 | 14평 | 15층 | 14억 9,800만 |
| 2026-03-21 | 17평 | 12층 | 17억 5,000만 |
| 2026-03-04 | 15평 | 8층 | 16억 |
| 2026-03-04 | 11평 | 4층 | 11억 8,000만 |
| 2026-02-25 | 13평 | 12층 | 15억 |
| 2025-12-23 | 11평 | 14층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가