우정혁신도시KCC스위첸 시세·실거래가

울산시 중구 서동 613

우정혁신도시KCC스위첸은 중구 서동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 149%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우정혁신도시KCC스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 외솔초등학교 (외솔초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 12개동
준공: 2015년
용적률: 149%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우정혁신도시KCC스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.16
연면적: 66,075㎡
건축면적: 7,227㎡
대지면적: 32,176㎡

210동 11층202동 10층212동 10층204동 10층207동 11층206동 11층208동 11층201동 10층209동 11층211동 11층221동(상가동) 1층205동 9층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

우정혁신도시KCC스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~114.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.42	4억 9,224만	3억 6,666만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,224만원(평당 약 1,406만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	3층	5억
2026-06-20	35평	8층	5억 3,900만
2026-05-27	35평	7층	5억
2026-05-22	35평	1층	4억 3,000만
2026-05-17	35평	9층	5억 1,500만
2026-05-01	35평	8층	5억 1,000만
2026-04-30	35평	5층	5억 900만
2026-04-28	35평	3층	4억 9,000만
2026-04-25	35평	5층	4억 9,700만
2026-04-18	35평	2층	4억 6,500만