우정혁신도시KCC스위첸 시세·실거래가
울산광역시 중구 서동 613
우정혁신도시KCC스위첸은 중구 서동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 149%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우정혁신도시KCC스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 외솔초등학교 (외솔초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우정혁신도시KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.09.16
- 연면적
- 66,075㎡
- 건축면적
- 7,227㎡
- 대지면적
- 32,176㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우정혁신도시KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.2~114.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/114.42 | 4억 9,680만 | 4억 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,680만원(평당 약 1,419만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 35평 | 3층 | 5억 500만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 3층 | 5억 |
| 2026-06-20 | 35평 | 8층 | 5억 3,900만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 7층 | 5억 |
| 2026-05-22 | 35평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-05-17 | 35평 | 9층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-01 | 35평 | 8층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-30 | 35평 | 5층 | 5억 900만 |
| 2026-04-28 | 35평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-25 | 35평 | 5층 | 4억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
우정혁신도시KCC스위첸 배정 학군
초등학교 · 외솔초통학구역
- 외솔초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.