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호매실13단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1371
호매실13단지는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,428세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 208%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호매실13단지 AI 분석
배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호매실13단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,428세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호매실13단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.02.05
- 연면적
- 165,714㎡
- 건축면적
- 9,716㎡
- 대지면적
- 58,814㎡
상가동 1층1301동 24층1310동 20층1311동 18층1312동 19층1313동 19층1314동 25층1315동 25층1302동 25층1303동 25층1304동 25층1305동 22층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
호매실13단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.1~85.5㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.85/85.32 | 4억 7,282만 | 3억 2,055만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 7,282만원(평당 약 1,819만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,055만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
호매실13단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 17층 | 5억 1,300만 |
| 2026-09-11 | 26평 | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-10 | 26평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 10층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-03 | 26평 | 22층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 17층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 17층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 17층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 5층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
호매실13단지 배정 학군
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.